 Los costos de las viviendas en Lima se han incrementado hasta en 15%. “Los proyectos se están vendiendo bastante bien, se venden rápido. Los precios no cayeron en el 2009, más bien ¬–desde octubre-comenzaron a subir nuevamente”, comentó el presidente del comité general de obras de edificación de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Humberto Martínez, al diario Gestión.
Según explicó, esto se explica por dos razones. En primer lugar, la caída del dólar: los costos de las obras son en moneda nacional. La segunda razón es la diferencia abismal entre la oferta y la demanda en el sector inmobiliario.
“Solo la demanda efectiva en Lima (dispuesta a comprar) supera las 70 mil familias, pero la oferta no llega a 20.000 inmuebles, y eso presiona el precio al alza”, puntualizó Martínez.
Los distritos con mayor demanda son San Miguel, Los Olivos y Jesús María. En este último, los precios de las viviendas están alcanzando a los de Miraflores. Otros distritos en donde los costos se están incrementando son el mismo Miraflores y Surco, aunque en estos últimos casos la oferta es mayor.
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